Āgenskalnā top Hill Garden Kapseļi — jauna māja un 1936. gada savrupnama atjaunošana

Rīgas Āgenskalnā, Kapseļu ielā 11, tiek īstenots dzīvojamais projekts «Hill Garden Kapseļi». Tajā paredzēti 28 dzīvokļi: līdzās jaunai energoefektīvai ēkai atjaunos 1936. gadā celto, kultūrvēsturiski vērtīgo funkcionālisma stila savrupnamu. Nodošana ekspluatācijā plānota 2027. gada vasarā, ziņo projekta pārstāvji.

Vēsturiskā ēka oktobrī atzīmē 90 gadu jubileju. Tā celta kā mācītāja Ernesta Voldemāra Stanges privātmāja, un līdz mūsdienām saglabājies sākotnējais apjoms, fasāžu arhitektūra un plānojums. Atjaunošanā paredzēts saglabāt lielāko daļu oriģinālo logu un durvju, tostarp savam laikam inovatīvos savietotos jeb «zviedru» logus, restaurēt koka kāpnes ar ozolkoka roku balstu, kā arī otrā stāva hallē atstāt oriģinālo kamīnu.

Projekta attīstītājs Gundars Spalis skaidro, ka īpašums iegādāts, redzot kultūrvēsturiski nozīmīgā objekta tirgus potenciālu, un iecere bijusi apvienot vēsturi ar mūsdienām – atjaunot vēsturisko ēku un līdzās izbūvēt nelielu dzīvokļu māju. Attīstību finansē sadarbībā ar Swedbank.

Jaunā trīs stāvu ēkā oktobrī tiek pabeigti nesošo ārsienu mūra darbi un dzelzsbetona pārseguma paneļu montāža; turpinās iekšējo sienu mūrēšana un inženiertīklu izbūve. Jaunajā ēkā būs 1–3 istabu dzīvokļi 41–85 kvadrātmetru platībā, renovētajā vēsturiskajā ēkā – 2–4 istabu dzīvokļi 56–96 kvadrātmetru platībā.

Projektā paredzēta A klases energoefektivitāte, autonoma rekuperācija, gaiss–ūdens siltumsūkņi, siltās grīdas un grīdu dzesēšana vasarā. Katram dzīvoklim – atsevišķa noliktava un vieta velosipēdam. Abas ēkas plānots iekļaut esošajā reljefā un zaļajā teritorijā ar slēgtu pagalmu, atpūtas zonu, bērnu laukumu, stāvvietām un elektroauto uzlādes iespējām.

Kivi Real Estate aģente un projekta pārdošanas vadītāja Elīna Dūmiņa norāda, ka Āgenskalns joprojām ir viena no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm, taču pircēji rūpīgi vērtē ēkas kvalitāti, energoefektivitāti un ilgtermiņa vidi. Projekta ekskluzīvais pārdošanas partneris ir Kivi Real Estate; dzīvokļu rezervācija jau sākta.