Graudu ielā Rīgā sāk 180 dzīvokļu projektu AIRA, pirmajā kārtā 10 miljoni eiro

Rīgā, Graudu ielā 51, sākas jauna dzīvokļu kvartāla AIRA attīstība. Projektu kopā īsteno Latvijas investīciju uzņēmums Merito Partners un nekustamo īpašumu attīstītājs Landberg Latvija, vēsta Dienas Bizness. Pavisam paredzētas četras vienādas sešstāvu ēkas ar 180 dzīvokļiem, bet pirmajā kārtā investīcijas plānotas 10 miljonu eiro apmērā.

Pirmās kārtas būvdarbiem noslēgts 8 miljonu eiro līgums ar būvuzņēmumu SIA MONUM. Šajā posmā taps divas ēkas ar 90 dzīvokļiem ar pilnu apdari un 72 autostāvvietām. Būvniecību paredzēts sākt šā gada pēdējā ceturksnī, un attīstītāji plāno pirmās divas ēkas nodot ekspluatācijā 2028. gada pirmajā pusē.

Projekts ir interesants ar to, ka tas mērķēts uz pieejamāku cenu segmentu, kurā jauno projektu piedāvājums Rīgā ir ierobežots. Pēc attīstītāju sniegtās informācijas aptuveni 55 % pirmās kārtas dzīvokļu maksās no 98 000 līdz 127 000 eiro. Piedāvājumā būs divu, triju un četru istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir ap 50 kvadrātmetriem.

Merito Partners nekustamā īpašuma fonda partneris Oto Davidovs skaidro, ka pircēji Rīgā joprojām visvairāk meklē divu un triju istabu dzīvokļus jaunajos projektos, bet sagaida arī augstāku standartu par pieejamu cenu. Projektu plānots attīstīt pa posmiem, lai katra nākamā kārta atbilstu tā brīža pieprasījumam.

Ēkas projektētas A+ energoefektivitātes klasē, ar zemgrīdas apkuri un saules paneļiem uz jumtiem, kā arī 2,8 metrus augstiem griestiem. Projekta mājaslapā norādīts, ka kvartālam būs slēgts iekšpagalms ar bērnu rotaļu laukumu un katram dzīvoklim būs balkons vai terase. Kopējā zemesgabala platība ir 11 930 kvadrātmetru.

Landberg Latvija ir 2025. gadā dibināts Latvijas un Igaunijas kopuzņēmums. Tā valdes priekšsēdētājs Armands Buks-Vaivads norāda, ka projekts domāts gan pirmā mājokļa pircējiem, gan ģimenēm. Būvnieks MONUM pēdējo piecu gadu laikā uzbūvējis daudzdzīvokļu ēkas ar aptuveni 1500 dzīvokļiem.

Projekta mājaslapā pārdošana vēl nav sākta, un interesenti var pieteikties, lai saņemtu ziņu, kad dzīvokļi būs pieejami rezervācijai.