Luminor aptauja: pirmo mājokli Latvijā visbiežāk saista ar 31–35 gadu vecumu

Luminor bankas augustā veiktā aptauja rāda, ka Latvijas iedzīvotāju vairākums pirmā mājokļa iegādi saista ar laiku pēc 30 gadu vecuma. Kā reālāko vecumu visbiežāk min 31–35 gadus. Aptauju banka veica kopā ar pētījumu aģentūru Norstat, aptaujājot 1396 Baltijas iedzīvotājus vecumā no 18 līdz 39 gadiem.

Aptuveni trešdaļa respondentu Latvijā norādīja, ka vidusmēra iedzīvotājam pirmo mājokli piemērotāk iegādāties 31–35 gados, bet gandrīz katrs trešais uzskata, ka tas reāli iespējams tikai pēc 35 gadiem. Katrs ceturtais par sasniedzamu uzskata 26–30 gadu vecumu, un tikai retais domā, ka savu mājokli var iegādāties līdz 25 gadiem. Jaunāki respondenti 26–30 gadu vecumu min biežāk, taču arī viņu vairākums par reālāko uzskata 31–35 gadus.

Rezultāti liecina, ka sava mājokļa iegāde arvien vairāk tiek uztverta kā solis, kas seko stabiliem ienākumiem un uzkrājumam. Luminor mājokļu kreditēšanas vadītājs Kaspars Sausais tomēr uzsver, ka pirkums pirms 30 gadiem ir iespējams un pat ieteicams, ja ienākumi ir pietiekami stabili un ir iespēja sakrāt pirmajai iemaksai.

Bankas kredītportfeļa dati rāda, ka mājokļa kredītu Latvijā biežāk ņem ģimenes. Aptuveni 60 % aizdevumu izsniedz ar līdzaizņēmēju, un tipiskais pircējs šajā grupā ir ģimene ar vismaz vienu bērnu, kuras vidējie ienākumi ir ap 3800 eiro mēnesī. Vidējā aizdevuma summa šādām mājsaimniecībām ir aptuveni 140 000 eiro, bet atmaksas termiņš – 25 gadi.

Kredīta ņēmējs bez līdzaizņēmēja visbiežāk ir 36 gadus vecs speciālists ar ienākumiem ap 2500 eiro mēnesī. Viņa vidējais aizdevums ir aptuveni 93 000 eiro ar 23 gadu atmaksas termiņu. Mājokļa kredītus visbiežāk noformē finanšu un juridisko pakalpojumu, IT un telekomunikāciju, transporta, valsts un pašvaldību sektora, mazumtirdzniecības un veselības aprūpes darbinieki.

Lielākais šķērslis joprojām ir pirmā iemaksa. Pēc bankas datiem, 45 % gadījumu tās segšanai izmanto valsts atbalsta programmu, kas samazina vajadzīgo pašu līdzekļu apjomu.

Salīdzinot Baltijas valstis, Igaunijā iedzīvotāji biežāk uzskata, ka mājokļa īpašumtiesības ir svarīgas jau pirms 31 gada vecuma. Tā domā 39 % igauņu respondentu, Lietuvā 31 %, bet Latvijā 26 %.