Māju siltināšanas atbalsts izsmelts, nozare iesaka pa to laiku gatavot dokumentāciju

Daudzdzīvokļu māju īpašnieki, kuri vēlas ēku renovēt, pašlaik paliek bez valsts līdzfinansējuma būvdarbiem. ALTUM kopš 2. septembra nepieņem jaunus pieteikumus Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programmas 2021–2027 vispārējās atjaunošanas projektiem, jo šim virzienam paredzētā nauda ir rezervēta. Kā vēsta LSM, nākamā lielā atbalsta kārta gaidāma tikai 2030. gadā, tāpēc Ekonomikas ministrija gatavo pagaidu risinājumu.

Ministrijas parlamentārais sekretārs Jurģis Miezainis LSM skaidroja, ka starpposma modelī varētu iesaistīt komercbankas un no valsts puses subsidēt aizņēmuma procentus, tādējādi izmantojot arī privāto finansējumu. Programma vēl nav apstiprināta. Ja to atbalstīs fondu komiteja, ministrija plāno to divu nedēļu laikā iesniegt Ministru kabinetā. Miezainis arī norādīja, ka Latvijā gadā vajadzētu atjaunot ap 1000 māju, citādi līdz 2050. gadam līdz 30 % mājokļu var kļūt tādi, kurus atjaunot vairs nav ekonomiski pamatoti.

Pārtraukums nozīmē neskaidrību tiem namiem, kas jau sākuši gatavoties. Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Ervīns Straupe uzsvēra, ka nav zināms, kādas būs būvniecības izmaksas pēc pāris gadiem, un no tām atkarīgs arī kredīta maksājums. Bez zināmiem nākamās programmas noteikumiem iedzīvotājiem grūti izvēlēties tehniskos risinājumus un aprēķināt ikmēneša izdevumus.

AS «Rīgas namu pārvaldnieks» pārstāve Inita Kabanova minēja, ka renovācijas aizdevuma maksājums šobrīd var būt aptuveni 2,50–3 eiro par kvadrātmetru mēnesī atkarībā no ēkas un darbu apjoma. Viņa atgādināja, ka renovācijā parasti ietilpst arī balkonu, kāpņutelpu un komunikāciju sakārtošana, kas samazina vajadzību pēc dārgiem avārijas remontiem.

Speciālisti iesaka pārrāvuma laiku izmantot dokumentu sagatavošanai: renovācijai vajadzīgs tehniskās apsekošanas atzinums, ēkas energosertifikāts un būvprojekts, un to izstrāde var aizņemt no astoņiem mēnešiem līdz gadam. Rīgas enerģētikas aģentūras eksperts Arnis Lelītis atzina, ka iepriekš, programmai atveroties, daudzām ēkām dokumentācija nebija gatava.

Rīgā šiem dokumentiem pieejams pašvaldības līdzfinansējums 90 % apmērā: energosertifikātam un apsekošanas atzinumam līdz 1200 eiro katram un tehniskajam projektam līdz 15 000 eiro, kopā līdz 17 400 eiro. Pēc Lelīša teiktā, nepilnos divos gados līdzfinansēti 93 tehniskie projekti, no kuriem 38 ēkas tikušas ALTUM programmā. Rīgas atbalsta nauda drīz beigsies, un par tās turpinājumu nākamajiem diviem gadiem skaidrība gaidāma decembrī.

ALTUM programmā joprojām var pieteikties fasāžu atjaunošanai ar rūpnieciski ražotiem koka karkasa paneļiem, kā arī Latgales plānošanas reģiona projektiem, kuros sasniedz 10–29 % primārās enerģijas ietaupījumu. Kad būs pieejams papildu finansējums vispārējiem projektiem, ALTUM sola par to paziņot savā tīmekļvietnē.