Pārdošanā izlikts trīs "Moller Auto" autocentru īpašumu portfelis Rīgā un Mārupē

Investoriem piedāvāts iegādāties nekustamo īpašumu portfeli, kurā ietilpst trīs "Møller Auto" autocentri Rīgā un Mārupē, 7. oktobrī paziņoja pārdevējs un tā konsultanti. Portfelī ir īpašumi Kārļa Ulmaņa gatvē 115 un 86, kā arī Krasta ielā 54. Pārdevēja ekskluzīvais konsultants un pārstāvis darījumā ir "Colliers Baltics".

Visu trīs ēku kopējā iznomājamā platība pārsniedz 15 000 kvadrātmetru. Tās pilnībā nomā "Moller Auto Latvia", tāpēc portfelis ir aizpildīts par 100%. Ēkas projektētas speciāli auto tirdzniecībai un tehniskajai apkopei, un tajās ir gan saloni, gan servisa telpas, gan cita nozarei vajadzīgā infrastruktūra. Prasīto cenu pārdevējs publiski neatklāj.

Pēc darījuma mainīsies tikai ēku īpašnieks. "Moller Auto" plāno visus trīs autocentrus turpināt izmantot kā ilgtermiņa nomnieks, un klientu apkalpošana tajos notiks tāpat kā līdz šim. "Møller Eiendom" investīciju direktors Tomass Sletens pārdošanu raksturo kā daļu no uzņēmuma īpašumu portfeļa stratēģiskas pārstrukturēšanas.

"Colliers Baltics" investīciju darījumu nodaļas vadītāja Anžela Kolesnikova norāda, ka tik liela apjoma specializēti auto tirdzniecības īpašumu portfeļi Latvijas investīciju tirgū parādās reti. Viņas vērtējumā pircējus var piesaistīt pilnā noslodze, ilgtermiņa nomas attiecības un tas, ka nomnieku atbalsta starptautiska grupa, kas ļauj rēķināties ar prognozējamu naudas plūsmu jau no pirmās dienas.

"Moller Auto Latvia" ir "Volkswagen" un "Audi" ekskluzīvais pārstāvis Rīgā. Uzņēmums Latvijā strādā vairāk nekā 30 gadu, un tajā ir aptuveni 250 darbinieku. Tas ietilpst Ziemeļeiropas mobilitātes uzņēmumu grupā "Møller Mobility Group", kuras apgrozījums pārsniedz 49 miljardus Norvēģijas kronu jeb ap 4,6 miljardiem eiro un kurā visā pasaulē strādā ap 4600 cilvēku.

Ēku pārdošana nav pēkšņs lēmums. Jau 2025. gada septembrī grupas nekustamo īpašumu uzņēmumi "Møller Real Estate Baltic" un "Møller Eiendom Baltikum" paziņoja, ka plāno pārdot visus savus īpašumus Latvijā, tostarp arī "Volkswagen" centru Ventspilī un zemesgabalus, lai atbrīvotu kapitālu jaunām investīcijām Baltijā. Lietuvā un Igaunijā līdzīgs process tobrīd jau bija noslēdzies, bet Latvijā to iecerēts pabeigt līdz 2028. gadam atkarībā no tirgus apstākļiem.