YIT Zolitūdē nodod ekspluatācijā 13 stāvu namu «Rubīns» ar 98 dzīvokļiem

Būvniecības un nekustamo īpašumu attīstīšanas uzņēmums SIA «YIT Latvija» nodevis ekspluatācijā projekta «Rubīns» dzīvojamo ēku Rīgā, Zolitūdē. Trīspadsmit stāvu namā ir 98 dzīvokļi, un tā ir augstākā dzīvojamā ēka, ko YIT līdz šim uzbūvējis Latvijā, pirmdien paziņoja uzņēmums.

Projekts ir nozīmīgs apkaimei, kurā, kā norāda attīstītājs, jauni dzīvojamie projekti līdz šim tapuši retāk nekā citviet Rīgā. «YIT Latvija» valdes loceklis Andris Božē uzskata, ka jaunu dzīvokļu piedāvājums Zolitūdē joprojām atpaliek no pieprasījuma. Pašlaik pārdoti vai rezervēti 35 % «Rubīna» dzīvokļu, un liela daļa pircēju ir Zolitūdes un Imantas iedzīvotāji, kuri grib labāku mājokli, nemainot ierasto apkārtni.

Ēkā ir divu, trīs un četru istabu dzīvokļi ar dzīvojamo platību no 47,8 līdz 100,2 kvadrātmetriem, kā arī balkoni vai terases 5–18 kvadrātmetru platībā. Visi dzīvokļi tiek pārdoti ar pilnu iekšējo apdari. Divpadsmitajā stāvā izbūvēts dzīvoklis ar divām terasēm, bet augšējā, trīspadsmitajā, stāvā ir četri lieli dzīvokļi ar panorāmas skatu. Cenas sākas no 127 100 eiro.

Kad uzņēmums šogad svinēja ēkas spāru svētkus, tas ziņoja, ka pārdoti vai rezervēti vairāk nekā 20 % dzīvokļu, un plānoja namu nodot ekspluatācijā līdz 2026. gada beigām. Tolaik YIT minēja zemāko cenu 107 100 eiro un mazāko dzīvokļa platību 39,7 kvadrātmetri. Jaunākajā paziņojumā norādītā mazākā platība ir 47,8 kvadrātmetri.

Energoefektivitātei ēkā ierīkotas rekuperācijas sistēmas, individuāla siltumenerģijas uzskaite un saules paneļi koplietošanas telpu vajadzībām. Teritorijā ir autostāvvietas ar elektroauto uzlādes iespējām, slēgtas garāžas un mantu glabātuves, bet namā ir divi lifti.

Jaunais nams nāk tirgū laikā, kad mājokļu cenas Rīgā turpina kāpt. Pēc «Arco Real Estate» datiem, ko apkopojis Latvijas Radio, sērijveida dzīvokļu cenas galvaspilsētā kopš gada sākuma augušas vidēji par vairāk nekā 10 %, un vidēji kvadrātmetrs šādos namos maksā 978 eiro. Straujāk cenas kāpušas Imantā, par 13 %, un Āgenskalnā, par 12 %. Šie dati attiecas uz sērijveida namiem, nevis jaunajiem projektiem.

«YIT Latvija» pieder YIT grupai, kuras mātesuzņēmuma YIT Corporation akcijas kotē Nasdaq Helsinki biržā. Grupa strādā septiņās valstīs, nodarbina aptuveni 4100 cilvēku, un 2025. gadā tā apgrozījums bija 1,8 miljardi eiro.