Par neizmantotām ēkām no 1. novembra būs jāziņo Būvniecības informācijas sistēmā

No svētdienas, 1. novembra, otrās un trešās grupas publisku ēku, kā arī daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju īpašniekiem paziņojums par to, ka ēka faktiski netiek ekspluatēta vai tās ekspluatācija atsākta, būs jāiesniedz Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Par to atgādina Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB). Ja ēkai nav īpašnieka, pienākums gulstas uz tās tiesisko valdītāju.

Līdz 31. oktobrim šāda informācija vēl jāsūta pašvaldības būvvaldei vai iestādei, kas pilda būvvaldes funkcijas, piemēram, kā iesniegums elektroniski vai pa pastu. Pēc pārmaiņām paziņojumu varēs iesniegt vienuviet tiešsaistē, atsevišķi nesazinoties ne ar būvvaldi, ne ar BVKB.

Pats ziņošanas pienākums nav jauns tikai no novembra. Tas ieviests ar grozījumiem Ministru kabineta noteikumos Nr. 384 „Būvju tehniskās apsekošanas būvnormatīvs LBN 405-21”, kas stājās spēkā šā gada 10. martā. Tie precizēja arī periodiskās tehniskās apsekošanas kārtību un noteica gadījumus, kad to var neveikt, piemēram, ja ēka ir konservēta, būvvalde aizliegusi tās ekspluatāciju vai ēka netiek izmantota un atrodas norobežotā teritorijā.

Tāpēc paziņojumā jānorāda ne tikai tas, vai ēka netiek ekspluatēta vai atkal tiek lietota. Ja ēka stāv neizmantota, jāpaskaidro arī, vai tā ir pilnībā norobežota vai ir brīvi pieejama vismaz no vienas fasādes puses. BVKB jau martā skaidroja, ka neizmantotām, bet pieejamām ēkām apsekotājam būs jāvērtē vismaz garāmgājēju drošības riski, piemēram, fasādes elementu krišana, un vai ēku nevajag konservēt.

Paziņojums jāiesniedz konkrētās būves ekspluatācijas lietā BIS, nevis lietotāja vispārīgajā profilā. Pēc autorizēšanās jāatver ēkas ekspluatācijas lieta, sadaļā „Dokumenti” jāizveido jauns dokuments un jāizvēlas paziņojums par būves neekspluatēšanu vai ekspluatācijas atsākšanu. To var izdarīt īpašnieks vai viņa pilnvarots vai deleģēts pārstāvis, kuram BIS piešķirtas attiecīgās tiesības.

BVKB aicina ēku īpašniekus un apsaimniekotājus ņemt vērā jauno kārtību, bet neskaidrību gadījumā vērsties birojā vai attiecīgās pašvaldības būvvaldē. Detalizēta pamācība publicēta BIS tīmekļvietnē.